House for Sale

TERUS BELI, JANGAN FIKIR PANJANG!
RUMAH TERES 2 TINGKAT @ TAMAN PERPADUAN, ULU KINTA
📍 Lokasi padu | Harga masuk akal | Nilai jangka panjang
💰 RM230,000 SAHAJA – BOLEH DIRUNDING
Harga begini di Ulu Kinta? Ini bukan setiap hari berlaku. Ini first-come, first-serve.

🚀 KENAPA RUMAH INI LOGIK UNTUK DIBELI?
✔️ 2 Tingkat – Ruang hidup lebih selesa, bukan rumah “sesak nafas”
✔️ 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air – Keluarga kecil atau besar, semua muat
✔️ Saiz Tanah 1,080 sqft | Rumah 18x60 ft – Saiz praktikal & senang jaga
✔️ Non-Bumi Lot | Pajakan 99 Tahun (hingga 18 Nov 2086) – Masih panjang & market-friendly
👉 Sesuai duduk sendiri ATAU pelaburan sewaan (kawasan permintaan tinggi).

📍 LOKASI YANG ORANG CARI, BUKAN IKLAN SAHAJA
🕌 5 minit jalan kaki ke Masjid Abu Ubaidah
🏫 ±800m ke SK Pakatan Jaya – Anak sekolah? Senang urus
🍜 Syurga makanan – Gerai, restoran & pasar malam sekitar
🛒 Pasaraya, kedai runcit, 7-Eleven & stesen minyak – Semua dekat
🎢 5 minit ke Sunway Lost World of Tambun, Sunway Mall & Sunway Medical Centre
🚗 15 minit ke Tol Ipoh Selatan | 20 minit ke Tol Ipoh Utara
🛍️ 16 minit ke AEON Kinta City
Ini bukan lokasi “tunggu naik” — ini lokasi yang dah hidup.

💡 BOTTOM LINE (CAKAP TERUS TERANG)
✔️ Harga bawah market value RM250k
✔️ Kawasan matang & strategik
✔️ Mudah jual semula, mudah sewa
✔️ Rumah terhad, bukan projek besar-besaran
Kalau tunggu lagi… orang lain dah bayar booking dulu.

📲 NAK CEPAT? HUBUNGI SEKARANG
📞 Ritchie Koo: Show
🔗 WhatsApp terus: Show
⏰ Unit terhad | Siapa cepat, dia dapat.
Ini bukan ayat marketing — ini realiti pasaran.

🔖 HASHTAG
#RumahMampuMilikIpoh
#TamanPerpaduanUluKinta
#RumahUntukKeluarga
#PelaburanHartananah
#CepatAtauTerlepas