Apartment for Sale

Residensi Razakmas 1, Jalan Bakti, Bandar Tun Razak, Cheras Untuk Dijual

Kelebihan rumah ini:

1. Rumah ini terletak di tengah-tengah Bandar Kuala Lumpur, penuh dengan segala kemudahan, pilihan pengangkutan awan banyak.
2. Kemudahan berdekatan seperti Hospital Canselor Tunku Muhriz< Stesen LRT Bandar Tun Razak yang jarak 1.5 km, Taman Tasik Permaisuri serta SMK Bandar Tun Razak
3. Rumah dilengkapi 3 bilik dan 2 bilik air
4. Kemudahan parking teratur dan bersistematik memudahkan untuk meletakan kenderaan anda
5. Rumah dalam keadaan baik, sedia untuk didiami cuma kena cat baru satu untuk menampakkan lebih cantik dan menarik. Cat lama sudah kusam yang telah memakan masa genap 10 tahun.
6. Sesuai untuk pembeli rumah pertama, kerana dapat pengecualian cukai duti setem 100%
7. Terma dan kadar bayaran deposit flexibile @ deposit rendah diterima.
8. Status rumah sudah keluar geran strata serta tiada apa2 halangan untuk memohon pinjaman.
9. Kadar bayaran maintenance masih rendah hanya RM210/- sebulan
10. Persekitaran dan kawasan sekeliling bangunan terjaga dan bersih
11. Majoriti komuniti di Residensi razakmas berstatus melayu
12. Tiada penyewa warga asing serperti Afrika, Myanmar, Rohingnya dan sebagainya.
13. Kawalan keselamatan 24 jam dengan kapasiti 3 orang pengawal pada setiap masa.
14. Pintu masuk dilengkapi dengan palang keselamatan dan setiap pelawat perlu mendaftar dulu di pondok pengawal
15. Kemudahan surau serta pusat asuhan kanak kanak disediakan dalam bangunan tersebut
16. Kemudahan masjid terdekat iaitu Masjid Saidina Othman Affan
17. Rumah masih lagi berstatus hutang dengan LPPSA
18. Kawasan permintaan sewa yang tinggi dengan kadar sewa di antara RM1,000/- ke RM1,500/- sebulan.
19. Rumah ini disewakan sepanjang masa sejak dari masa beli daripada pemaju lagi.
20. Pemilik kediaman adalah berstatus Melayu
21. Urusan perkhidmatan pinjaman disediakan dengan banker berpengalaman. Pinjaman 110% disediakan kepada pembeli pertama seterusnya tidak perlu bayaran deposit rumah dan kos guaman.
22. Terdapat 4 unit lift disediakan dan masih berfungsi dengan baik.
23. Khas untuk pembeli berstatus bumiputra dan melayu sahaja
24. Khidmat nasihat dan rundingan disediakan untuk cadangan kaedah pembelian rumah ini.
25. Pilihan rumah teratur, kemas dan bersih.
26. Tawaran yang paling terendah dalam pasaran untuk kawasan ini.

Details Residensi Razakmas, Jalan Bakti Bandar Tun Razak Cheras

-Apartment unit with low floor (Tingkat 8)
-Status pajakan 99 tahun (baki pajakan 93 tahun) Tamat pajakan tahun 2119
-Tawaran khas untuk pembeli berstatus bumiputra/melayu sahaja
-Tiada syarat tambahan dalam skop pembelian rumah ini, tempoh moratorium daripada pejabat tanah sudah selesai.
-Built up area : 800 sf
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 2
-Carpark: 1 (terletak di Level 7, dan hanya naik 1 tingkat tangga sampai ke rumah), parking extra turut ditawarkan mengikut syarat yang ditetapkan oleh pihak JMB.

Facilities:
24 Hour Security, Balcony/Patio, Elevator, Car Park/Garage

Amenities
- 2 Min to Pasaraya Rakan
- 3 Min to Klinik Kesihatan Bandar Tun Razak
- 3 Min to Stadium Bola Sepak Kuala Lumpur
- 6 Min to SRK Taman Midah
- 2 Min to HUKM
- 2 Min to SMK Bandar Tun Razak
- 3 Min to Masjid Saidina Bin Affan

Accessibility
- Lebuhraya Sungai Besi
- Lebuhraya Hubungan Timur-Barat
- MRR2
- SUKE
- SILK

💰 Selling Price: RM285,000/- (open to offer/negotiable)

📞 FOR VIEWING / ENQUIRIES:
📱 Muhammad Ubaidillah Ismail | REALTORS Haven Properties E2524
📲 Show
📩 WhatsApp: wasap.my/ Show/residensirazakmas1jalan baktibandartunrazakkualalumpur