Apartment for Sale

Pangsapuri Lotus Teratai Taman Puchong Prima Puchong Selangor (1st Floor / berdekatan Stesen LRT Puchong Prima) Untuk Dijual

📍 Location: Jalan Prima 2/1, Taman Puchong Prima, Puchong, Selangor

Kelebihan pangsapuri teratai/lotus :

1. Rumah dekat stesen LRT Puchong Prima dengan jarak 450m dan 5 minit berjalan kaki, sesuai kepada golongan yang gemar memilih menggunakan pengangkutan awan.
2. Laluan LRT meliputi Puchong, Bukit Jalil dan KL melalui Laluan Sri Petaling.
3. Dekat dengan pasaraya OTK dan 99 Speedmart dan restoran di sekitarnya
4. Sekolah terdekat SMK Puchong Permai dan SML Puchong Perdana
5. Terdapat surau dalam apartment ini, Masjid terdekat iaitu Masjid Puchong Permai
6. Berdekatan juga dengan pusat membeli belah seperti IOI Mall Puchong, AEON Mall dan Pasaraya Lotus Puchong
7. Kelebihan rumah ini status freehold dengan berdekatan dengan stesen LRT, jarang jarang dapat status rumah sebegini
8. Kawalan keselamatan 24 jam dan berpagar
9. Majoriti penduduk melayu dan tidak ada warga asing seperti negeria, afrika yang menetap di situ
10. Persekitaran yang bersih, terjaga, tersusun dan komuniti yang aman dan damai
11. Majoriti penghuni berstatus family dan pemilik rumah asal masa beli dulu
12. Yuran maintenance rendah hanya RM140/- sebulan merangkumi bayaran guard, pembersihan dan lain lain. Bayaran ini jimat kerana rumah tiada swiming pool yang biasanya caj maintenance mahal. Rata rata hari ini kadar caj maintenance mencecah RM200/- ke atas jika ada kemudahan swiming pool. Suatu bebanan dan liabiliti sepanjang hayat.
13. Bayaran deposit flexibile dan kemudahan pinjaman 100% & pengecualian cukai duti setem disediakan kepada pembeli rumah pertama. Banyak penjimatan oleh kerajaan first house buyer
14. Petak parking personal di sediakan untuk setiap 1 unit rumah, tak perlu untuk berebut parking setiap kali pulang ke rumah.
15. Unit tingkat 1 (first floor) adalah yang paling ideal, mudah dapat penyewa dan senang dijualkan kerna ramai yang berminat sebab tak perlu naik tangga tinggi. Jarang jarang unit tingkat 1 untuk dijual. Ramai lebih memilih untuk menyimpannya berbanding untuk menjualnya.
16. Jumlah anak tangga sedikit untuk sampai ke rumah memudahkan untuk turun naik ke rumah setiap hari.
17. Kadar permintaan sewaan yang tinggi tambah lagi kedudukan tingkat 1 sememangnya menjadi pilihan utama setiap penyewa.
18. Kebanyakkan penyewa yang menyewa berstatus keluarga, kerana memahami cukup selesa didiami serta lengkap dengan segala kemudahan asas.
19. Status rumah lengkap dengan strata berserta lengkap di daftarkan atas nama owner. Pemilik melayu, sekarang disewakan dan mahu dijual kerana owner sudah menetap di kampung halaman tercinta.
20. Kadar sewaan rumah dalam lingkungan RM800/- hingga RM1200/- bergantung pada kondisi rumah dan level rumah. Pangsapuri ini senang disewakan dan mudah kepada pelabur hartanah yang bercadang untuk rumah ini disewakan.
21. Pasar malam kawasan ini di adakan setiap hari sabtu di Tapak Pasar Malam Puchong Prima berdekatan pasaraya (Ong Tai Kim OTK).


🛏️ Property Details:

Type : A Medium Cost Apartment
Tenure : Freehold & Non Bumi
Built-up area : 800 sqft
Bedrooms : 3
Bathrooms : 2
Floor : First Floor (Walk-up apartment)
Condition: Well-maintained & ready to move in condition
Fitted with table top
Currently tenanted with RM1000/- per month
Maintenance fees RM126/- plus sinking fund RM14/- dengan total RM140/- sebulan.


🚗 Parking:
1 Reserved Car Park


🛠️ Facilities:
24-Hour Security
Playground
Parking Area
Surau


🚆 Accessibility:
LRT Stations:
Puchong Prima LRT Station (Approx. 450 meters)
Puchong Perdana LRT Station (Approx. 1.2 km)
Highways:
Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP)

Asking price : RM255,000/- open for viewing

Please contact for further detail and info:

- MUHAMMAD UBAIDILLAH ISMAIL
- REGISTERED ESTATE AGENT (E 2524)
- REALTORS HAVEN PROPERTIES
- TEL NO: Show / Show Show