Rumah untuk Dijual

🏠 RUMAH TERES SETINGKAT Di – TAMAN KOSAS, AMPANG
📍 Jalan Kosas 2/13 | 💰 RM480,000 SAHAJA – sangat under value!

---

🔑 Butiran Rumah

Leasehold hingga tahun 2105

Saiz tanah: 20' x 65' – termasuk 5 kaki tanah belakang (berowning)

3 Bilik Tidur | 1 Bilik Air + 1 Bilik Mandi

Ada ruang untuk tambah bilik air tambahan

Siling tinggi – sesuai untuk buat loteng (extra ruang!)

Kondisi asas/basic – boleh ubah suai ikut citarasa sendiri

Tak pernah kosong – disewa lama oleh tenant tetap (pelaburan jalan terus)


⚠️ Nota: Perabot dalam gambar adalah milik penyewa – tidak termasuk dalam jualan.

---

🚶‍♂️ Lokasi Mesra Keluarga

Surau Al-Barakah – kurang 5 minit berjalan kaki

Taman permainan, padang sukan & Dusun Bandar (rujuk gambar sebenar)

Sekolah rendah & menengah dalam kawasan

Kedai runcit, klinik, restoran, dobi & kemudahan harian

LRT Pandan Indah hanya ~1.6km (jalan kaki pun boleh)


---

🚗 Akses Mudah

Hospital Ampang & KPJ Ampang Puteri

Ampang Waterfront, Spectrum Arcade & Ampang Point

Lebuhraya SUKE, MRR2 & AKLEH

Pejabat MPAJ, Balai Polis & Bomba

Hotel Puteri Ampang, Flamingo Hotel by the Lake


---

💼 Kelebihan Rumah Ini

✔️ Basic house – mudah untuk renovate ikut gaya sendiri
✔️ Extra 5 kaki tanah belakang ada hak milik (rare!)
✔️ Siling tinggi – boleh buat loteng tambah ruang
✔️ Ada ruang untuk tambah bilik air – sesuai keluarga besar
✔️ Kejiranan matang, ramai penghuni, tenang & mesra keluarga
✔️ Lokasi hot – sesuai untuk pelabur atau duduk sendiri
✔️ Sentiasa ada penyewa – tak pernah vacant

---

💰 Harga l: RM480,000 SAHAJA
📜 Leasehold (hingga 2105) | 📐 20' x 65' + extra 5 kaki milik sendiri

📞 Berminat untuk viewing atau nak tanya lanjut?
📲 Klik sini untuk WhatsApp terus:
👉 Papar