出租的组屋

🔥 FLAT SOHO/ rumah / PEJABAT MELAKA RAYA UNTUK DISEWA (Kemasukan Segera!)
📍 Alamat: 1x-2a, Jalan Baiduri 13, Melaka Raya, Taman Pulau Melaka
Min rental -1 tahun
🏢 Jenis Hartanah: Shop Apartment (Status Komersial - Boleh daftar lesen perniagaan Majlis)
📐 Keluasan: 706 sqft
🛏️ Bilik: 2 Bilik Tidur, 1 Bilik Air
🏢 Tingkat: Tingkat 2 (Pintu pagar bawah sentiasa berkunci - lebih selamat)
Pilihan Pakej Sewaan (Elektrik & Air Sedia Ada):
Pakej Basic (RM 599 / bulan):
Sewa RM 499 + Deposit 1 Bulan (RM 499).
Pakej Perabot / Furnished (RM 499 / bulan):
Dilengkapi 1 Aircond, 2 Katil Single, Water Heater, Mesin Basuh, dan TV.
Sewa RM 599 + Deposit 1 Bulan (RM 599).

Kedai bawah adalah kedai signboard. Dia orang kerja 9am-5pm
No sound.

Kelebihan Unit Ini (Baru Siap Ubahsuai):
Cat baru yang bersih dan selesa.
Plaster Ceiling berserta Light Box.
Kemasan lantai Vinyl PVC dan mozek.
Table🔥 FLAT SOHO / PEJABAT MELAKA RAYA UNTUK DISEWA (Kemasukan Segera!)
📍 Alamat: 1x-2a, Jalan Baiduri 13, Melaka Raya, Taman Pulau Melaka
🏢 Jenis Hartanah: Shop Apartment (Status Komersial - Boleh daftar lesen perniagaan Majlis)
📐 Keluasan: 706 sqft
🛏️ Bilik: 2 Bilik Tidur, 1 Bilik Air
🏢 Tingkat: Tingkat 2 (Pintu pagar bawah sentiasa berkunci - lebih selamat)
Pilihan Pakej Sewaan (Elektrik & Air Sedia Ada):
Pakej Basic (RM 499 / bulan):
Sewa RM 499 + Deposit 1 Bulan (RM 499).


Pakej Perabot / Furnished (RM 599 / bulan):
Dilengkapi 1 Aircond, 2 Katil Single, Water Heater, Mesin Basuh, dan TV.

Sewa RM 599 + Deposit 1 Bulan (RM 599+300).
Kelebihan Unit Ini (Baru Siap Ubahsuai):
Cat baru yang bersih dan selesa.
Plaster Ceiling berserta Light Box.
Kemasan lantai Vinyl PVC dan mozek.
Table Top dapur sedia ada.
Sesuai dijadikan kediaman atau pejabat (jimat banyak kos ubahsuai pejabat).


Syarat Penyewa:
Warganegara Malaysia (Wajib ada IC).
Mempunyai pekerjaan tetap (Ada slip gaji & caruman EPF).

Sila SMS atau WhatsApp saya segera untuk dapatkan Video Unit. Boleh jumpa terus, bayar deposit dan serah kunci! Top dapur sedia ada.
Sesuai dijadikan kediaman atau pejabat (jimat banyak kos ubahsuai pejabat).

Syarat Penyewa:

Warganegara Malaysia (Wajib ada IC).
Mempunyai pekerjaan tetap (Ada slip gaji & caruman EPF).
Sila SMS atau WhatsApp saya segera untuk dapatkan Video Unit. Boleh jumpa terus, bayar deposit dan serah kunci!


english version
g (Basic = cheaper/unfurnished RM499, Furnished = RM599);
---

🔥 **SOHO FLAT / HOUSE / OFFICE FOR RENT — MELAKA RAYA** (Immediate Move-In!)

📍 **Address:** 1x-2a, Jalan Baiduri 13, Melaka Raya, Taman Pulau Melaka
📄 Min. tenancy: 1 year

🏢 **Property type:** Shop Apartment (Commercial title — eligible for Majlis business licence registration)
📐 **Size:** 706 sqft
🛏️ **Rooms:** 2 bedrooms, 1 bathroom
🏢 **Floor:** 2nd floor (ground-floor gate always locked — safer)

**Rental Packages** (electricity & water already connected):

- **Basic — RM499/month:** Rent RM499 + 1 month deposit (RM499)
- **Furnished — RM599/month:** Includes 1 air-cond, 2 single beds, water heater, washing machine, and TV. Rent RM599 + 1 month deposit (RM599) + RM300 furniture deposit

Tnb and water pay by tenant - tnb is residential rate and water is komersil rate rm25

🏪 The shop downstairs is a signboard shop, working hours 9am–5pm — no noise.

**Unit Highlights (newly renovated):**
- Fresh, clean, comfortable paint
- Plaster ceiling with light box
- Vinyl PVC & mosaic flooring
- Kitchen table top already installed
- Suitable as a home or office (saves a lot on office renovation costs)

**Tenant Requirements:**
- Malaysian citizen (IC required)
- Stable employment (payslip & EPF contribution)

📲 SMS or WhatsApp me now for a video of the unit. You can view it directly, pay the deposit, and collect the keys on the spot!

---